Личное участие, руководство и контроль исполнения мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию строений, инженерных систем. Благоустройство, уборка внутренних и прилегающих территорий. Обеспечение пожарной безопасности, объектовой охраны и охраны труда. Ответственное лицо за пожарную безопасность, электробезопасность, лифтовое хозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок. Проведение текущих и капитальных ремонтов, от начального цикла (составление технической документации), до приемки выполненных работ и исполнительной документации. Руководство специалистами учреждения и работниками подрядных организаций. Деловая переписка с контролирующими органами, органами власти, контрагентами, подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями. Разработка и исполнение мероприятий по экономии энергетических и материальных ресурсов учреждения.